Siciny. Remont pałacu stoi pod znakiem zapytania. Gmina unieważniła trzeci przetarg. Jaki los czeka cenny zabytek? [ZDJĘCIA]

- Lada dzień ogłaszamy kolejny przetarg, w którym zmieniamy warunki, aby zachęcić przedsiębiorców do składania ofert. Poprzednim przetargiem były zainteresowane trzy firmy. Przyjeżdżały, zadawały pytania, ale nie zdecydowały się złożyć oferty. Mam nadzieję, że teraz będzie inaczej – mówi Michał Frąckowiak, zastępca wójta Niechlowa.

Zmiany, które mają zachęcić przedsiębiorców do remontu pałacu w Sicinach dotyczą warunków wypłaty pieniędzy za wykonane prace.

- Zmieniamy je z 70 proc. na 30 proc., czyli po wykonaniu 30 proc. inwestycji będziemy już mogli już wypłacić środki i myślę, że to zachęci wielu przedsiębiorców do złożenia nam oferty – wyjaśnia M. Frąckowiak.

Unijną dotację na remont i przebudowę pałacu w Sicinach, w którym ma powstać dom pomocy społecznej, gmina pozyskała jeszcze w poprzedniej kadencji samorządu, na początku 2018 roku. Wynosi ona 4,3 mln zł. Musi jednak wykorzystać ją w ściśle określonym czasie. Jeśli tak się nie stanie, istnieje ryzyko, że samorząd utraci przyznaną dotację.

Z dokumentów wynika, że inwestycja musi być wykonana do 30 listopada 2021 roku i rozliczona przez gminę do 20 grudnia 2021 roku. Czy czwarty przetarg daje szansę na przeprowadzenie remontu w wymaganym terminie?

- Terminy są bardzo napięte, ale wciąż jeszcze jesteśmy w stanie zmieścić się w wyznaczonym czasie – przekonuje zastępca wójta Niechlowa. - Potrzebna jest nam duża i doświadczona firma.

Przypomnijmy, że pierwszy przetarg na remont pałacu w Sicinach ogłoszony był w październiku 2018 roku. Został unieważniony z powodu zbyt wysokiej ceny zaproponowanej przez oferenta. Dodajmy – jedynego, jaki zgłosił się w tym postępowaniu. Oferta przebudowy opiewała na kwotę ponad 12 mln zł, co znacząco przekraczało – i nie jest tajemnicą, że wciąż przekracza – możliwości gminy.

Drugi przetarg został ogłoszony na początku lutego 2019 roku. Nie zgłosił się do niego żaden wykonawca, ale pokazał on decydentom problemy natury formalnej, których wcześniej nie dostrzegano. Okazało się bowiem, że w planie zagospodarowania przestrzennego w obiekcie tym prowadzona może być działalność oświatowa. Wcześniej przez wiele lat działało tam przedszkole, a wciąż funkcjonuje filia biblioteczna. Niestety, nie wpisuje się ona w żaden sposób w działalność domu pomocy społecznej. Konieczne było więc rozpoczęcie zmiany procedury planistycznej i wpisanie tam prowadzenia działalności usługowej.

Jest to bardzo czasochłonna procedura. W związku z tym trzeci przetarg ogłoszono dopiero w styczniu 2020 roku. Miał on formułę „zaprojektuj i wybuduj”. Zamówienie podzielono na dwa etapy. Pierwszy obejmuje opracowanie i przekazanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych opinii, pozwoleń i decyzji. Z kolei drugi etap to wykonanie remontu i przebudowy zabytkowego pałacu w Sicinach na cele społeczne – utworzenie domu pomocy społecznej.

Siciny są jedną z najstarszych miejscowości na Dolnym Śląsku. Na początku XIV wieku pojawili się tam cystersi, po których pozostał dziś we wsi przepiękny, barokowy kościół, który kilka lat temu doczekał się gruntownego remontu oraz pałac. Warto tutaj nadmienić, że dwa lata temu obiekt zyskał nowy dach, co z pewnością znacznie uchroniło go przed zniszczeniem. Gmina, którą kierowała wówczas Beata Pona, również zdobyła na ten cel zewnętrzne środki.